+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Оформление собственности на квартиру по 214 фз

Оформление собственности на квартиру по 214 фз

Рассмотрим подробнее, как работает новый механизм. Помимо других изменений, застройщику предоставлено право подавать от имени дольщиков заявления в Росреестр о регистрации права собственности на построенные квартиры. Для этого нет необходимости оформлять доверенность на имя застройщика. Новый закон прямо указывает на то, что доверенность для подачи такого заявления не требуется п. Новый закон предоставляет новые возможности, но не обязанности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Большинство людей, которые решили купить квартиру в строящемся доме, при покупке интересуются в первую очередь расположением дома, параметрами квартиры такими, как площадь, этаж, планировка комнат и т.

Застройщики будут регистрировать право собственности дольщиков

Рассмотрим подробнее, как работает новый механизм. Помимо других изменений, застройщику предоставлено право подавать от имени дольщиков заявления в Росреестр о регистрации права собственности на построенные квартиры. Для этого нет необходимости оформлять доверенность на имя застройщика. Новый закон прямо указывает на то, что доверенность для подачи такого заявления не требуется п.

Новый закон предоставляет новые возможности, но не обязанности. Регистрация прав застройщиком остаётся добровольной. Но многие застройщики воспользуются этой возможностью. Уже в первое время существования закона Росреестр провёл несколько подобных регистраций.

За регистрацию права собственности уплачивается госпошлина. Застройщик может уплатить ее самостоятельно. Однако, скорее всего, дольщика попросят компенсировать эти расходы. Новый порядок не требует от дольщика каких-либо активных действий. В целом, изданный закон упрощает положение покупателей квартир, поскольку все формальности, связанные с регистрацией прав на квартиру переносятся на застройщика.

Единственное, что ожидается от дольщика — подача заявления ходатайства в Росреестр для получения специального штампа на ДДУ или договоре уступки. Подавать договор для постановки регистрационного штампа не обязательно. На это прямо указано в законе, который говорит о возможности подать такое ходатайство, а не об обязанности. В статье приводится общая информация о нормах права. Для получения ответа на конкретный вопрос обратитесь к юристу. Проконсультируйтесь с юристом и узнайте, как правильно действовать в Вашей ситуации.

Москва, Московская область: 8 доб. Санкт-Петербург, Ленинградская область: 8 доб. Перейти к содержанию.

Search for:. Покупателю ФЗ: комментарии Проблемы с застройщиком Как взыскать неустойку с застройщика Привлечение застройщика к ответственности Калькуляторы Образцы документов. Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности установлен пп.

Вам также может понравиться. Отмена договора дарения: как вернуть квартиру. Как составить договор дарения квартиры между близкими родственниками.

Дарение или купля-продажа: чем отличается и что выбрать. В отличие от купли-продажи дарение совершается на безвозмездной основе. Можно ли покупать квартиру, которая получена по решению суда. Какие условия необходимы в договоре купли-продажи квартиры. На что обратить внимание при покупке полученной в дар квартиры. Документы для договора купли-продажи квартиры и их опись: как подобрать и составить. Политика конфиденциальности персональных данных и использования сайта.

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie и пользовательских данных в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга, статистических исследований и обзоров.

Оформление права собственности по ДДУ (ФЗ-214)

После завершения строительства дома для дольщика наступает последний и самый приятный этап сделки — оформление квартиры в собственность по договору долевого участия. Однако сразу после окончания стройки приступить к регистрации жилья невозможно. С этого времени проходит как минимум полгода до момента получения заветной бумаги, свидетельствующей о собственности. За этот период застройщик должен провести ряд организационных мероприятий, подготовить документы, сдать дом госкомиссии, передать жилье участникам и подписать с каждым из них передаточный акт. Нередко этот процесс затягивается и на более продолжительный период.

КАК ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

И даже после полной его оплаты, получения ключей от квартиры уже в готовом здании и заселения в нее, он еще не становится полноправным собственником приобретенной недвижимости. С января года постановка многоквартирного дома застройщиком на кадастровый учет осуществляется одновременно с каждым имеющемся в нем помещении. Если жилье куплено в кредит, то нужно обязательно подготовить закладной документ или договор займа, а если она приобретена на несовершеннолетнее лицо, то — получить разрешение от органа опеки и попечительства.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как электронно оформить право собственности, не выходя из дома

Стоимость услуги от 10 руб. Оформление права собственности на недвижимость является одним из основных направлений деятельности ООО "Всегда на защите Ваших прав". Право собственности на такие квартиры оформляется после введения построенного дома в эксплуатацию и подписании акта приемки-сдачи квартир.

Право собственности гражданина на квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве далее - ДДУ , после ее передачи участнику долевого строительства подлежит государственной регистрации.

Главная Документы Статья Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу.

.

.

.

.

Как правильно оформить квартиру в собственность, какие документы Правила оформления прописаны в ФЗ, там же представлен.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно купить новостройку: проверяем дду
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.