+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Передача домов в управление другой управляющей компании

Передача домов в управление другой управляющей компании

Итак, вы решили сменить управляющую компанию. Следуя нашему руководству вы подготовили документы и провели собрание, после чего подписали договор управления. Выбранная вами управляющая организация при заключении договора управления многоквартирным домом должна в течение трех рабочих дней направить соответствующие документы в Государственную жилищную инспекцию ГЖИ для внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ часть 2 статьи Жилищного кодекса РФ и внести изменения в списки обслуживаемых домов на сайте Реформа ЖКХ. Это обязательный перечень документов, необходимых для подачи в ГЖИ, чтобы МКД включили в лицензию управляющей компании. Более подробно список передаваемых документов описан в Приказе Минстроя РФ от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Пунктом 19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от Также в силу части 3.

Новый порядок управления многоквартирными домами (Часть 2)

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Бытует мнение, что управлять новостройками легко, ведь они не требуют больших затрат на содержание и ремонт общего имущества собственников.

Но такое мнение неверно. Рассказываем о том, с какими типичн…. Предлагаем вам поучаствовать в создании статьи. Тема — развитие управляющих организаций и возможности по получению прибыли, которые они часто не замечают. Читайте дальше, чтобы узнать подробност…. При передаче дома от одной управляющей организации к другой возникает много споров между сторонами процесса. Например, о передаче остатка денежных средств, внесённых собственниками на содержание и тек….

Владимир Ипатов 26 июня Здравствуйте, это скорее вопрос, каким образом учитывать площадь квартиры где согласно выписки из ЕГРП данные о собственнике отсутствуют, а с момента ввода дома в эксплуатацию прошло более одного года.

Отменить Отправить. Игорь Ващенко 26 июня У меня вопрос, согласно жилищного законодательства старая УО несет обязательство по управлению домом до момента ее исключения и включения дома новой УО, и на практики такой переход не быстрый. Как старая управляющая компания может полноценно управлять домом без документации и ключей, если она в течении 3 дней с момента прекращения договора должна передать техническую документацию новой УО?

Ольга Шевлягина 27 июня Игорь. Игорь, здравствуйте! Новая УО начинает управлять домом с момента внесения его в реестр лицензий, де-факто в этот момент начинает действовать новый договор управления и ответственность по нему для новой УО. Накануне дом исключается из реестра лицензий старой УО, то есть прекращается действие старого договора управления и ответственность по нему предыдущей УО.

Получается, что передать техдокументацию и ключи предыдущая УО должна в течение 3 дней с момента, как дом исключили из ее лицензии и договор управления прекратил действовать. До этого момента ДУ пролонгируется в силу закона, так как дом не может остаться без управления. Наталья Малова 01 июля ТСН Февральское. А УК Надежда даже не чешется передать доки, преспокойно живет! Идет переписка. Уже А за непередачу лишают лицензии! Вот так без доков и приходится работать!

Владимир Калашников 02 июля Ольга Шевлягина 03 июля Владимир. Владимир, здравствуйте, внесём эту тему в план статей и обязательно раскроем данный вопрос. Андрей Иванов 02 октября Ольга Шевлягина 03 октября Андрей. Добрый день. Из статьи, как и из законов, непонятно, какой УО инициаторы собрания должны передать оригиналы протокола и решений, действующей или вновь избранной?

Спасибо за ответ! Ольга Шевлягина 28 февраля 1. Здравствуйте, оригиналы должны быть у новой УК, старую УК уведомляют и прикладывают все копии, в том числе бюллетени голосований. Вопросы по теме. Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.

Мы сообщим вам о запуске сервиса. Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже. Проявление нетерпимости и дискриминация. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Нет, я представляю собственника потребителя ЖКУ. Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 43 подписчикам!

Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

Порядок передачи многоквартирного дома между управляющими организациями и ТСЖ

Зачем менять управляющую компанию. Сколько раз можно перейти. Документы для перехода. Порядок действий для смены управляющей компании. Варианты перехода. Организация не выполняет обязанности, которые закреплены в договоре.

Порядок смены управляющей компании

В соответствии с Законом о ТСЖ ст. Тем самым на этот рынок не допускались организации иных форм собственности и индивидуальные предприниматели. Конкуренция между потенциальными управляющими практически отсутствует.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить от своей управляющей компании то, что вы хотите?

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Бытует мнение, что управлять новостройками легко, ведь они не требуют больших затрат на содержание и ремонт общего имущества собственников. Но такое мнение неверно.

Автор: Ризванова М.

Елена С. Выяснилось, что нам предлагают перейти под управление новых компаний. Законны ли эти действия УК и как нам поступать?

Переход дома из одной управляющей компании в другую

В соответствии с ч. Основанием является неисполнение управляющей организацией условий договора управления. Решение о расторжении договора управления принимается общим собранием собственников. В случае принятия такого решения собственникам надлежит избрать иную управляющую организацию либо изменить способ управления многоквартирным домом. Для смены управляющей компании необходимо провести общее собрание собственников помещений в МКД.

Правительство РФ проработает механизмы привлечения к ответственности должностных лиц управляющих организаций, которые не надлежащим образом выполняют свои обязанности и отказывающих собственникам помещений в передаче документации на дом другой выбранной организации или ТСЖ. Во время общения с жителями Калининграда 23 февраля, к Путину обратился руководитель ТСЖ, который пожаловался на то, что в жилищном законодательстве не прописаны четкие процедуры по передаче многоквартирного жилого дома в управление другой компании или ТСЖ, в том случае если собственники не довольны качеством работы существующей организации, управляющей домом. Гражданин поведал, что их ТСЖ столкнулось с тем, что не может добиться от управляющей организации передачи документации на дом.

Pазъяснения

Собственники помещений в многоквартирном доме, вправе, в том случае если их не устраивает их управляющая организация, сменить ее. Сразу следует оговориться, что речь идет исключительно о смене управляющей организации, то есть ранее выбранный способ управления - управление управляющей организацией - остается неизменным. То есть из этой рекомендации мы исключаем случае, когда в доме создается товарищество собственников жилья. Согласно части 2 статьи Жилищного кодекса по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Самый простой способ - истечение срока действия договора управления многоквартирным домом.

Передача многоквартирного дома другой управляющей компании

.

Что нужно знать управляющей компании, если жильцы уходят от нее. Истекает срок лицензии компании на обслуживание и управление о сроках передачи накопленных средств: после расторжения договора управления;.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. plowinel68

    Название не соответствует содержанию: может ли банк продать долг коллекторам и может ли долг перейти по наследству.

  2. haoradlifac

    Кстати не малые, в нашем одно парадном доме на 70 квартир это стоило 5 000 грн.)

  3. daycrimberf

    Вы отталкивайтесь от того, что если закрыли в ИВС на больше, чем неделю,(суточники невсчет то ФСЁ, срок всё равно дадут. И сотрудничать со следствием нет смысла. Следствие/суд/прокурор это одна неделимая сила зла. И у неё одна цель впаять срок. А адвокат будет тянуть дело как можно дольше, ибо это ЕГО деньги. Результат 2-3 года в камерном режиме, из-за писучего адвоката и его обжалований и потом на зону. Но уже с подорванным здоровьем и мощным стрессом. Не решили вопрос в течение недели расслабьтесь и как можно меньше инфы.

  4. ofthaja1972

    А как на счёт налога, за покупку, которая стоит больше 50 тисяч гривен?