Как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате

Накопить на квартиру за этот срок реально, если тратить зарплату только на самое необходимое, а остальные деньги откладывать на депозит. Мы посчитали, сколько придется копить на квартиру жителям разных регионов России.

Как накопить на квартиру?

Каждый человек так или иначе задумывается о собственном жилье, если у него его нет. Как говорится, мой дом — моя крепость. Свое жилье вселяет уверенность в человека. И это правильно. В любую погоду тебе есть куда вернуться — где тебя ждут. Однако позволить жилье может себе не каждый. Многие годами копять на него. Есть люди, которые платят ипотеку — переплачивая 2 раза. Начинать копить на квартиру нужно как можно раньше.

Вопрос в том — сколько откладывать? В этом может помочь калькулятор накоплений на квартиру. Он позволяет посчитать — как много нужно откладывать с зарплаты, чтобы через несколько лет накопить на жилье? Возможно кто-то думает, что можно просто копить — не делая вклад. В таком случае поставьте ставку по вкладу близкую к нулю(0.01%!) В таком случае получите примерный размер взносов без учета капитализации процентов. Методика расчета написана в статье — Расчет сложных процентов с пополнением.

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000?

Зарплата 30 тыс.
рублей достаточно маленькая. Допустим вы будете откладывать каждый раз
половину зарплаты 10 тыс. будет уходить на продукты, 5 тыс. на
коммуналку и развлечения, если есть авто — то на него(бензин и прочее)
Если посчитать на калькуляторе при цене квартиры в 1.5 млн, то
ежемесячно нужно откладывать 7322.60 в банк на вклад со ставкой 10%! Как
видите, у вас еще будет оставаться примерно 7500 на расходы, т.е. за 10
лет накопить 1.5 млн. можно без труда. Однако откладывая 15 тыс. в
течение 6 лет вы накопите с нуля 1.5 млн. рублей. Однако есть ряд
нюансов:

  • Квартира может подорожать
  • Может произойти обесценивание денег и мы не учитываем инфляцию
  • Вы можете заболеть, у вас родится ребенок — риски возрастут

Решением
может стать взятие ипотеки — тогда вы хоть и переплачиваете, но зато
получаете в собственность жилье. Вопрос лишь в том, дадут ли вам кредит
при зарплате 30 на 1.5 млн. рублей. Для этого нужно воспользоваться
калькулятором расчета кредита по зарплате. Он покажет вам, какую сумму
вам даст банк.

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 – без ипотеки, Питере, деньги, Москве, быстро

Сегодня жилищный вопрос беспокоит множество граждан. Цены на жилье растут, а зарплаты остаются на прежнем уровне.

Существует несколько способов, используя которые можно накопить на квартиру, получая среднюю заработную плату – 30 000 рублей в месяц.

По всей России средняя заработная плата составляет 30 000 рублей. Перед тем, как начинать откладывать деньги, нужно решить, в каком городе будет приобретаться недвижимость и какую сумму денег можно выделить каждый месяц без ущерба для семьи.

Рекомендуем:  Как зарядить новый кошелек на привлечение денег

Примерные цены состояния рынка недвижимости в России

Стоимость жилых объектов повышается ежегодно – этот факто нужно принимать во внимание. Самое дорогое жилье – в Москве и Санкт-Петербурге.

В некоторых развивающихся регионах за последние годы цены тоже существенно выросли, особенно это относится к курортным городам, таким, как Сочи, Краснодар, Анапа.

По России средняя цена однокомнатной квартиры составляет более 1 700 000 рублей.

Поскольку в столице России цены на недвижимость очень высоки, накопить на квартиру с зарплатой 30000 можно лишь за много лет.

Для того, чтобы ускорить процесс, следует повысить свой доход любыми возможными способами.

Средние цены на жилье в Москве за один квадратный метр:

Китай-Город, Лубянка, Охотный ряд, Парк культуры, Кропоткинская От 361 000 рублей
Третьяковская, Полянка 342 000
Александровский сад, Боровицкая, библиотека имени Ленина, Тверская, Пушкинская и Арбатская От 333 000 рублей
Проспект Мира, Сухаревская, Чистые Пруды, Сретенский бульвар, Комсомольская От 266 000 рублей
Парк Победы, Павелецкая, Добрынинская, Кутузовская, Студенческая От 239 000
Воробьевы горы, Университет, Раменки 236 000 рублей
Проспект Вернадского, Сокол, Аэропорт От 198 000
Рижская, Алексеевская, Марьина Роща, Сокольники, Динамо, Полежаевская От 188 000 рублей
ВДНХ, Филевский парк, Славянский бульвар От 170 000 рублей
Спартак, Ботанический сад, Свиблово От 158 000
Медведково, Бабушкинская, Измайловская От 140 000

Самые дешевые квартиры можно приобрести по цене 99 000 – 125 000 рублей за один квадратный метр в таких районах, как Бирюлево, Выхино, Теплый Стан, Новокосино.

Чтобы купить недвижимость на окраине города, людям с зарплатой 30 000 рублей придется откладывать деньги несколько лет.

Наиболее высокий рост на недвижимость в 2019 году наблюдается в таких округах Москвы, как Центральный, Юго-Западный и Юго-Восточный.

Санкт-Петербурге (Питере)

Санкт-Петербург является лишь второй Столицей страны, но цены на недвижимость достаточно высоки, особенно в центральных районах.

И даже если убавить расходы, для покупки квартиры придется подумать о дополнительных способах заработка, поскольку зарплаты в СПб по сравнению с Москвой, небольшие.

Средние цены на объекты вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге:

Однокомнатная квартира 4 500 000 рублей
Двухкомнатная Более 7 000 000
Трехкомнатная квартира 10 000 000 рублей
Четырехкомнатная Около 18 000 000 рублей

Во многом цена на квадратный метр жилья зависит от района:

Петроградский 217 000 рублей
Адмиралтейский, Василеостровский 127 000 рублей
Выборгский 107 000
Московский 129 000 рублей
Курортный От 100 000
Невский 94 000 рублей
Калининский, Кировский, Красногвардейский 97 – 101 000 рублей
Красносельский 89 000 рублей
Петродворцовый 78 000 рублей
Колпинский 68 000

Особенно дорого стоят объекты недвижимости, расположенные в старой, центральной части города и в исторических зданиях.

В некоторых квартирах Петербурга сохранилась лепная отделка, винтовые лестницы, старинная мозаика.

Наличие таких декоративных элементов может поспособствовать поднятию цены квартиры до 7 — 10 миллионов рублей, даже если она имеет всего одну или две комнаты.

Примеры цен, установленных на квартиры, расположенные в отдаленных от центра города районах, продаваемые в 2019 году в СПб:

Петергофское шоссе Однокомнатная – 3 000 050 рублей
Кронштадская площадь 1 – ком. – 3 780 000
Колпинский район 2 – комнатная – 4 400 000 рублей

В центральном районе, например, на Литейном проспекте, цена 6 – комнатной квартиры составляет 15 200 000 рублей.

При покупке нужно знать, что на объекты недвижимости, расположенные в центре, зачастую назначаются высокие цены и по той причине, что в квартиру входит сразу несколько комнат – от трех до семи.

Рекомендуем:  Можно ли брать себе найденные деньги

Найти однокомнатную квартиру в старом фонде в центральной части Санкт-Петербурга практически не возможно.

В новостройках ситуация обстоит иначе. Купить квартиру в строящемся доме у метро Девяткино, Купчино, Международная можно около 1,5 – 1,9 миллионов за однокомнатную квартиру.

В уже готовых объектах с минимальным ремонтом квартира будет стоить около 2 000 000 рублей.

Другие города

Средние цены на квадратный метр жилья по города России:

Мытищи Около 100 000 рублей
Южно-Сахалинск 104 000
Балашиха 89 000 рублей
Севастополь 82 000 рублей
Владивосток Около 100 000
Таганрог 39 000 рублей
Магниторск 31 000
Нижнекамск 33 000 рублей
Орск 25 000 рублей

За последние годы были существенно увеличены на недвижимость в городе Сочи. Показатель по 1 квадратному метру составляет 98 000 рублей.

Самые дешевые квартиры в России по цене менее 30 000 рублей за кв. метр можно купить в Орске, Прокопьевске, Братске и на некоторые дома в Магниторске.

Средняя зарплата в государстве

На 2019 год показатель средней заработной платы россиян составляет около 36 000 рублей.

Согласно данным Росстата, наиболее высокую заработную плату – более 50 000 рублей в России получают люди, трудоустроенные в следующих областях:

  1. Добыча полезных ископаемых.
  2. Рыболовство.
  3. Финансовая деятельность.
  4. Топливная энергетика.

Зарплату менее 50 000 рублей получают граждане, работающие в следующих отраслях:

  • строительство.
  • обрабатывающие производства.
  • медицина.
  • торговля.
  • образование.
  • ресторанный, гостиничный бизнес.
  • сельское хозяйство.

По регионам, наиболее высокая заработная плата зафиксирована у граждан, проживающих в Москве, Санкт-Петербурге, Уральском и Дальневосточном округах.

От чего можно отказаться без ущерба для семьи

Накапливая средства на квартиру нужно брать в расчет, что существуют такие вещи, которые придется покупать – это продукты питания, средства гигиены, одежда.

Экономить на продуктах не рекомендуется, особенно, если в семье есть маленькие дети. Накопить на квартиру можно, не создавая сложной ситуации в семье, урезав расходы на:

Отдых В частности, за границей
Вредные привычки Существенно сэкономить можно, не покупая алкоголь и сигареты
Косметику Походы в салоны красоты, парикмахерские. Большинство процедур по уходу за собой можно проводить в домашних условиях и за меньшие деньги
Сладости Потребление большого количества сладкого пагубно сказывается на здоровье
Посещение развлекательных центров, парков, игровых площадок, кинотеатров Не чаще одного раза в месяц. Гораздо приятнее собраться дома с семьей и посмотреть фильм, сидя на диване
Оплата интернета, мобильного телефона Следует найти операторов, поставляющих более дешевые услуги, и выбрать тариф, при котором разговоры по России будут стоить дешево
Аренду недвижимости Многие россияне сейчас живут на съемных квартирах и это сильно «бьет по карману». Для того, чтобы снимать жилье и копить на свое, нужно выбрать как минимум, самое дешевое жилье в городе. Можно арендовать комнату в общежитии

Копить на квартиру придется около пяти, а то и семи лет. Важно создать определенную схему траты и заработка средств, которой можно придерживаться долгое время.

:

За сколько лет можно накопить на квартиру, экономя деньги на всем

Люди, получающие заработную плату 30 000 рублей, и имеющие возможность откладывать не менее 10 000 рублей ежемесячно, могут накопить на квартиру за 9 – 10 лет, если не будут привлекать дополнительные источники дохода.

Можно ускорить процесс, и собрать нужную сумму за 4 – 5 лет, если инвестировать деньги и получать прибыль, повышать доход, экономить практически на всем.

Рекомендуем:  Как устроиться инкассатором в Сбербанк

Плюсом является то, что не придется переплачивать большую сумму денег банку, как это происходит при оформлении ипотеки.

Как увеличить доходы быстро

Мало кто захочет копить десять лет на квартиру, откладывая половину заработной платы, и не имея возможности выбрать в кино на выходные даже один раз в месяц.

Существует несколько способов повышения дохода, которые следует рассмотреть, накапливая деньги на квартиру:

  1. Осуществление трейдинга на Форексе.
  2. Вложение в инвестиционные фонды.
  3. Накопление процентов в банке, при хранении средств на счету.
  4. Создание франшизы или бизнес – проекта.
  5. Участие в государственных программах приобретения жилья.

Большинство из этих способов являются рисковыми. Можно потерять большую часть денег. Но в случае удачи вложения принесут огромную прибыль, и купить квартиру можно будет очень быстро.

Возможно ли обойтись без ипотеки

Накопить нужную сумму на покупку квартиры можно, не оформляя ипотеку. Это вполне реально, при условии, что человек будет повышать свой доход, развиваться и правильно хранить деньги.

Накопленные средства не нужно хранить «дома под подушкой», поскольку они быстро обесцениваются. Их нужно использовать для получения еще большей прибыли.

Самый простой вариант – открытие накопительного счета в крупном и надежном российском банке.

Иметь собственную квартиру хотят все, но не каждый может накопить нужную сумму даже для оформления ипотеки и оплаты первоначального взноса.

Для того, чтобы откладывать большую часть зарплаты каждый месяц, нужна огромная воля и желание обзавестись своей недвижимостью, и тогда это станет вполне реальным.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Как долго придется копить с зарплатой в 30 000 рублей

Учитывая, что при соблюдении определенных планов, поддерживания разработанного графика, за месяц вполне можно откладывать 15-20%!дохода. То есть при зарплате в 30 000 это составит около 5 000–6 000 руб. За год можно ориентироваться на сумму в 70000–72 000. Но такие цифры довольно скромные и не укладываются в разработанный ранее план накоплений. Поэтому помимо экономии стоит задуматься о том, как приумножить накопления.

Можно ускорить процесс накопления

Как мы считали

Мы выбрали типовую однушку площадью 34 квадратных метра. Чтобы накопить быстрее, взяли вторичное жилье: оно дешевле. Цены на квартиры в регионах взяли с «Домофонда», «Циана» и «Авито».

На сайте Росстата посмотрели данные по регионам о средней зарплате и вычли прожиточный минимум — он везде тоже разный. Оставшееся — свободные деньги, которые можно каждый месяц класть на накопительный счет. Сейчас средняя ставка по депозитам по данным Центробанка — 5,99%!

Средняя зарплата по регионам России, РосстатXLSX, 80 КБ

Средняя ставка по депозитам, ЦентробанкXLSX, 32,3 КБ

По этим данным мы посчитали, сколько времени потребуется среднестатистическому жителю, чтобы накопить на квартиру в столице своего региона.

Капитализация процентов

В расчетах мы учитывали капитализацию процентов. Капитализация — это когда начисленные на вклад проценты прибавляются к депозиту и тоже начинают приносить доход. Например, если положить 100 тысяч рублей под 6%! годовых, то без капитализации за 5 лет можно заработать 30 тысяч рублей. А если не тратить доход, а оставлять на вкладе — почти 34 тысячи. Разница 11%! С большими числами и на долгих сроках капитализация позволяет хорошо зарабатывать.

Выводы

Если поставить перед собой конкретную цель, то ее можно будет достичь. Даже самую сложную, такую, как накопления на покупку квартиры. Стоит лишь грамотно подходить к поставленной задаче и четко придерживаться разработанного плана, не забывая о том, что впереди стоит цель стать обладателем своего собственного комфортного и уютного жилища, на покупку которого деньги были накоплены своими силами.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: