+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Если квартира находится в общей совместной собственности то как подарить долю

Если квартира находится в общей совместной собственности то как подарить долю

Месяц назад по знакомству ко мне обратилась семья на консультацию. В году купили в ипотеку квартиру, оформили на двоих в совместную собственность. Ипотеку выплатили, обременение сняли. Теперь муж хочет подарить свою долю жене, чтобы вся квартира принадлежала ей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарение — одна из важнейших гражданско-правовых следок, которые опосредуют переход права собственности в современном мире.

Дарение имущества в совместной или долевой собственности

Все оказалось сложнее. Договор дарения обычно составляет нотариус. Нотариус сама составила договор. Вот как это можно сделать:. Если сделка притворная. Такая сделка называется притворной. Если сделка мнимая. Подскажите, где можно найти образец договора дарения между 3-мя участниками 2 Дарителя, 1 Одаряемый.

Ситуация, когда все собственники дарят свои доли по одной сделке. Вопрос - почему подарили, а не продали? Просто знакомые юристы советовали продавать ибо теоретически есть риск отмены сделки и подаренные квартиры потом продаются сложнее. По документам - ровно то же самое, при этом нет нужды доказывать родство и решать налоговый вопрос. Логично, что физическую передачу денег можно не проводить. Дмитрий, если продавать долю, то у других собственников квартиры будет преимущественное право покупки.

Евгения, ну достаточно только уведомления отправить Тут дело не в том, что вы оспорите, а в том что для следующих покупателей это юридический минус. Евгения, просто на форумах недвижимости всегда считают покупку даренной квартиры риском.

Даритель может начать доказывать, что "не понимал ", а суды у нас добрые. Дмитрий, я не юрист, но участвовал в сделке в такой ситуации. Тоже сначала были опасения, но в результате все сделали через дарение без проблем. Сделал для себя такие выводы: 1 Лучше без нужды не "фантазировать". Если дарим, то дарение. Если продаем, то куплю-продажи.

Оспорить в суде можно и то, и другое практически по одним и тем же основаниям. Но фиктивные сделки типа "купля продажа без передачи денег" оспорить проще. А что за эксклюзивный случай, требующий заверения у нотариуса?

Всей семье делала договоры дарения без всяких нотариусов и затрат договор дарения из интернета и 2 визита в МФЦ первый раз сдаешь доеументы, второй раз забираешь итоговые документы. Евгения, я все доли без всякого нотариуса передарила - позже, наверное, появилось условие нотариального заверения. Marina, возможно, да! Евгения Изотова. Вот как это можно сделать: через нотариуса.

Это бесплатно; через сайт Росреестра. Чтобы подать документы через сайт Росреестра, нужно иметь квалифицированную электронную подпись.

После этого здоровье, имущественное или семейное положение дарителя существенно ухудшилось. Если вы тоже дарили кому-то долю в квартире, расскажите про ваш опыт в комментариях:. Олег Шкурупий Ответить 2. Дмитрий Малахов Логично, что физическую передачу денег можно не проводить Ответить 0.

Евгения Изотова Тут дело не в том, что вы оспорите, а в том что для следующих покупателей это юридический минус Ответить 0. Дмитрий, интересно! Ответить 1. Даритель может начать доказывать, что "не понимал ", а суды у нас добрые Ответить 1. Sergey Batishchev Marina Ilina Всей семье делала договоры дарения без всяких нотариусов и затрат договор дарения из интернета и 2 визита в МФЦ первый раз сдаешь доеументы, второй раз забираешь итоговые документы Ответить 0.

Marina, нотариус нужен при дарении именно доли Ответить 0. Евгения, я все доли без всякого нотариуса передарила - позже, наверное, появилось условие нотариального заверения Ответить 0. Сообщество Т—Ж. Если открою ИП, каких льгот лишится семья? Как улучшить кредитную историю, если была просрочка?

Лучшее за неделю. Как выбрать ортопедическую подушку. Вот что еще мы писали по этой теме. Что такое ссуда. Что такое цессия. Как составить договор аренды. Зачем нужен предварительный договор купли-продажи недвижимости. Как расторгнуть договор. Трудовой договор. Договор возмездного оказания услуг. Договор найма жилья. Договор социального найма. Договор купли-продажи. Договор купли-продажи квартиры. Договор купли-продажи земельного участка.

Договор купли-продажи автомобиля. Договор страхования. Договор для фрилансера. Вакансии Т—Ж. HR-редактор соцсетей Тинькофф Директор по фану в SMM Тинькофф Креативный копирайтер для рекламы

Подарить по закону

В этой статье я подробно разберу в каких ситуациях при дарении доли квартиры обязателен нотариус , а в каких нет. Также по каждой ситуацией перечислила примеры, которые часто попадаются у меня в работе с клиентами. Крайне советую и их прочитать. Участие нотариуса не зависит от степени родства между сторонами.

Как я подарила маме долю в квартире

Дарение считается наиболее простым и недорогим способом передачи прав на долю в квартире. Чтобы оформить такой договор в пользу родственника, необходимо только его согласие — мнение третьих лиц не учитывается, когда даритель является единственным собственником. С передачей доли посторонним людям все несколько сложнее, однако, при правильном подходе дарственную можно оформить без больших затрат. В рамках настоящей статьи поговорим о том, как подарить долю в квартире и рассмотрим особенности этой процедуры. Дарение доли предполагает, что часть имущественных прав на квартиру переходит от владельца к другому человеку.

В данном случае может быть несколько вариантов. Так, например, согласие жены может не потребоваться, если доля в недвижимости не является общей собственностью супругов. То есть доля могла быть приобретена одним из супругов до брака, подарена ему во время брака или же было заключено соглашение о разделе имущества, брачный контракт. Согласие жены требуется, когда доля в недвижимости является совместной собственностью супругов.

Все оказалось сложнее.

Для выдачи полноценного заключения необходимо знать Ваши основания собственности — наследство, купля-продажа, приватизация. Если квартира Вам принадлежит по наследству или по приватизации, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов, и, соответственно, брачный договор не составляется.

Как проще всего передать квартиру своей жене?

Особенности сделки по договору дарения Подарить недвижимость квартиру, дом, земельный участок и т. На какие правовые нормы при этом надо в первую очередь обратить внимание — расскажем подробно. Безвозмездность — главный принцип договора дарения. Не удастся закамуфлировать под договор дарения сделку с передачей денег дарителю взамен якобы подаренной собственности это уже купля-продажа. Не получится и обставить ее какими-то условиями — нельзя дарить с указанием, что недвижимость достанется одаряемому после смерти дарителя.

.

Как подарить долю в квартире: особенности частичного дарения недвижимости

.

Разбираемся в каких случаях для дарения доли квартиры требуется нотариус, а в каких нет + примеры

.

Узнайте как подарить долю в квартире на законных основаниях и какие Чтобы не было в будущем проблем, если даритель является очень находится в общей долевой собственности;; доля – совместная.

Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены?

.

Квартира в совместной собственности — как подарить свою долю супругу(е)

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Адриан

    Это 18 лет штрафа за зачатие!

  2. Наркис

    Добрый день Тарас,вы сказали что гражданин Украины состоящий на консульском учёте имеет право заезжать на территорию Украины в режиме транзит сроком на 5 и 10 суток вы не ошиблись,потому что в таможне утверждают что можно заехать только на 60 суток.Если есть возможность ответьте это очень важно.Спасибо

  3. Мечислав

    Тарас, обовязково кажи хто розробник цих закопроектів!

  4. cheycurspunpha

    Смотря в какой степени симпатия между нарушителем и охранником. Возможно, компромисс это только начало